为了了解2010年潍坊购房者的置业情况,本站推出的“2010购房者置业大调查”已经圆满结束,据统计有3000余名网友参与了投票。
我们对问卷调查做了细致的整理和研究,其中有一个是关于购房者在购买楼盘时,最主要考虑了哪些因素的问题,结果网友的回答比较平均:价格占16.44%,地段占16.05%,环境占15.51%,交通13.66%,配套10.88%,物业管理8.87%,开发商5.56%,其他为0.77%。
价格是大部分购房者都永远无法回避的问题,选择比例达到了最多的16.44%,当调查中问到今年不打算买房的原因时,有半数购房者选择了“目前房价太高”,这与潍坊当地部分购房者年收入有关。在问卷中调查了投票者现在的家庭年收入,有40.07%收入在2万-5万(含5万)之间,说明有一部分购房者承担目前房价还是有一定困难的。
对于地段的考虑是现在购房者比较看重的因素,调查占到了16.05%,同价格因素不相上下。与地段因素紧密相连的是交通,交通因素影响购房者买房的比例为13.66%,看来网友对于自己的居住区与工作区以及娱乐区之间的交通联系还是比较看重的。在问卷调查中,我们询问了购房者目前的居住区域、工作区域以及期望购房区域,发现所选重合率最高的是奎文区、潍城区和高新区,并且总比例超过八成。
环境因素的影响日趋增加。除了价格和地段,购房者买房时需要着重考虑的是楼盘的环境,房区周边安不安静,小区绿化率高不高,住宅地空气清不清新等,都是准业主们事先要考察的问题,因为要保证自己晚上休息的时间、老人休闲的空间以及孩子学习的环境等。
另外配套、物业管理、开发商等因素所占比重相差也不是很悬殊,这三个因素直接影响到住房条件和入住后的生活质量。
从调查结果来看,购房者对于住房的选择是比较慎重的,不会只考虑某一种因素,比如价格。虽说价格是买房时最先考虑到的问题,但现在已不是主导因素,随着人们生活质量的提高,追求住房综合水平的提高才是大势所趋。