搜房网讯:1月份,二套房首付不低于40%、存款准备金率上调等新政频繁出台,二手房交易明显下跌,对于房价涨跌的传闻也越来越多,但潍坊房价却在暗中不断上涨。进入2月份,楼市也进入了春节气氛,全国楼市成交冷淡,潍坊楼市也不例外,成交平平,虽有许多楼盘打出春节优惠的招牌,但价格却一直暗中上涨。
2月12日央行再次发出上调存款准备金率信号:自2月25日起上调存款准备金率0.5个百分点,这已经是2010年第二次上调存款准备金率。春节过后,信贷政策收紧已成定局,各大城市取消房贷7折利率优惠的消息不断传来,潍坊虽然没有明确取消优惠,但想要拿到首付两成、利率七折优惠的条件也更加苛刻,使得许多购房者陷入观望状态。
2月份中间夹着春节,新房源并不多,而且成交比较平淡。一方面,信贷收紧、七折利率优惠或将取消的传言影响购房者热情;另一方面,春节后房价将现拐点的言论流传于各大媒体,但春节后房价走势并未明朗,众多购房者持观望态度,期待两会后房价走势能够见端倪。但作为三线城市的潍坊,房价下降可能性并不大,从2月份所作潍坊楼市动态汇总来看,潍坊房价一直处于上涨状态。