中国指数研究院统计数据显示,新年第一个月,中国主要城市中约90%楼市成交面积出现下滑,海口、三亚逆市上扬是由于受国务院批复海南国际旅游岛建设规划提振。
报告称,自去年年底出台的一系列房地产调控政策令市场观望情绪渐浓.1月份,全国主要城市楼市交易量环比大幅下跌46.42%,尤其是在2009年底爆发性上涨的城市,需求被透支(如成都、南京),成交量大幅下跌。但主要城市库存量继续下降,只是下降幅度有所减小。
报告显示,重点城市中,武汉凭借大量的政策性住房入市,带动成交量上涨15.06%。此外,重庆成交量虽下跌,但仍高于2008年低迷时期水平。非重点城市中,海口和三亚受当地政策驱动,成交面积环比分别上涨32.26%和32.34%。
不过,各地成交均价并未受抑,北京、天津、深圳成交均价持续攀升,刷新历史记录,其馀重点城市价格向下略有调整,但仍处在高位.